3 Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Foix à 167 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 614 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Guy de Maupassant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 3 Allée Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Allée Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 3 Allée Guy de Maupassant se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Guy de Maupassant par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Guy de Maupassant se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 113.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
