9 Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°7 et du 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Foix à 195 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 592 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Guy de Maupassant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 9 Allée Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Allée Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 9 Allée Guy de Maupassant se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Guy de Maupassant par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Guy de Maupassant se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
