21 Allée Jacques Cartier, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 757 € à 5 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Allée Jacques Cartier, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de 0.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 21 Allée Jacques Cartier, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000GY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samuel Paty à 544 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 602 mètres

Ventes au 21 Allée Jacques Cartier

Les 0 ventes au 21 Allée Jacques Cartier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée Jacques Cartier dans son marché local

Prix du 21 Allée Jacques Cartier par rapport à la voie

Sur Allée Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 21 Allée Jacques Cartier se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée Jacques Cartier par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Jacques Cartier se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 36.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand de Magellan, 33115 La Teste-de-Buch(5,316 €)

Allée Christophe Colomb, 33115 La Teste-de-Buch(4,396 €)

Allee Pontus de Thiard, 33115 La Teste-de-Buch(4,028 €)

Rue Alain Colas, 33115 La Teste-de-Buch(5,285 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée Jacques Cartier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée Jacques Cartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.