32 Allée Jacques Cartier, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Allée Jacques Cartier, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 15 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000GYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 536 mètres
Ventes au 32 Allée Jacques Cartier
Une vente a été recensée au 32 Allée Jacques Cartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Jacques Cartier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allée Jacques Cartier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 32 Allée Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 32 Allée Jacques Cartier se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Jacques Cartier par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Jacques Cartier se situe 41.94 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 81.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
