2 Allée Jean Bouin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Bouin, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée Jean Bouin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000FVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairbois à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Bouin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Bouin dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 2 Allée Jean Bouin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Bouin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Bouin se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 124.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
