12 bis Allée Jean Dagros, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée Jean Dagros, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°12 quater et de n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 bis Allée Jean Dagros, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cazaux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Doré à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 621 mètres
Ventes au 12 bis Allée Jean Dagros
Les 2 ventes au 12 bis Allée Jean Dagros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée Jean Dagros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée Jean Dagros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée Jean Dagros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée Jean Dagros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée Jean Dagros dans son marché local
Prix du 12 bis Allée Jean Dagros par rapport à la voie
Sur Allée Jean Dagros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 12 bis Allée Jean Dagros se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée Jean Dagros par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée Jean Dagros se situe 40.05 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 87.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
