13 Allée Joachim du Bellay, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°15 et du 6.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Allée Joachim du Bellay, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000GYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Formation - Jolibois à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 230 mètres
Ventes au 13 Allée Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 13 Allée Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 13 Allée Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Allée Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 13 Allée Joachim du Bellay se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Joachim du Bellay par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Joachim du Bellay se situe 44.69 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 73.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
