18 b Allée Marcel Legouey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Allée Marcel Legouey, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 e mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18 h.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 b Allée Marcel Legouey, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemelles à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Allée Marcel Legouey
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Allée Marcel Legouey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Allée Marcel Legouey dans son marché local
Prix du 18 b Allée Marcel Legouey par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Legouey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 18 b Allée Marcel Legouey se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Allée Marcel Legouey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Allée Marcel Legouey se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 109.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
