2 Allée Marcel Legouey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Allée Marcel Legouey, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cazaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gervais à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marcel Legouey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marcel Legouey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marcel Legouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marcel Legouey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Legouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Legouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
