21 Allée Marcel Legouey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Marcel Legouey, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°19.
À propos du 21 Allée Marcel Legouey, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Marcel Legouey
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Marcel Legouey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Marcel Legouey dans son marché local
Prix du 21 Allée Marcel Legouey par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Legouey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 21 Allée Marcel Legouey se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Marcel Legouey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Marcel Legouey se situe 36.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 98.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
