20 Allee Messidor, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee Messidor, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 591 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°23 et de 4.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Allee Messidor, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 312 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 3584 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2567 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2778 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allee Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allee Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 20 Allee Messidor dans son marché local
Prix du 20 Allee Messidor par rapport à la voie
Sur Allee Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 8 371 €/m². Avec un prix moyen de 8 591 €/m², le 20 Allee Messidor se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee Messidor par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee Messidor se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 152.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 20 Allee Messidor
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allee Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Allee Messidor
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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