8 Allée Messidor Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Messidor Pyla, affiche un prix moyen de 6 542 €/m², inférieur de 24.67 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allée Messidor Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 202 mètres
Ventes au 8 Allée Messidor Pyla
Les 2 ventes au 8 Allée Messidor Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Messidor Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Messidor Pyla, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Messidor Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Messidor Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Messidor Pyla dans son marché local
Prix du 8 Allée Messidor Pyla par rapport à la voie
Sur Allée Messidor Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 8 559 €/m². Avec un prix moyen de 6 542 €/m², le 8 Allée Messidor Pyla se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Messidor Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Messidor Pyla se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 190.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
