8 Allée Messidor Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Messidor Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², inférieur de 24.9 % à celui du n°5 et de 16.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée Messidor Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 202 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 3813 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2792 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2994 mètres
Ventes au 8 Allée Messidor Pyla
Les 2 ventes au 8 Allée Messidor Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Messidor Pyla dans son marché local
Prix du 8 Allée Messidor Pyla par rapport à la voie
Sur Allée Messidor Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 8 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 8 Allée Messidor Pyla se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Messidor Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Messidor Pyla se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 94.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Messidor Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Messidor Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée Messidor Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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