18 b Allee Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Allee Pasteur, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°2 et du 13.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 b Allee Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Allee Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Allee Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Allee Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Allee Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Allee Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Allee Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Allee Pasteur dans son marché local
Prix du 18 b Allee Pasteur par rapport à la voie
Sur Allee Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 18 b Allee Pasteur se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Allee Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Allee Pasteur se situe 45.5 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 70.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
