4 b Allee Pierre Guilhem, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Allee Pierre Guilhem, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 15.47 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 b Allee Pierre Guilhem, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cazaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Doré à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Allee Pierre Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Allee Pierre Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Allee Pierre Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Allee Pierre Guilhem, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Allee Pierre Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Allee Pierre Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Allee Pierre Guilhem dans son marché local
Prix du 4 b Allee Pierre Guilhem par rapport à la voie
Sur Allee Pierre Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 4 b Allee Pierre Guilhem se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Allee Pierre Guilhem par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Allee Pierre Guilhem se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
