25 Allee Rive Droite du Canal, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee Rive Droite du Canal, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°17 mais inférieur de 28.03 % à celui du n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Allee Rive Droite du Canal, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0459 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee Rive Droite du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee Rive Droite du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee Rive Droite du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee Rive Droite du Canal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee Rive Droite du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee Rive Droite du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee Rive Droite du Canal dans son marché local
Prix du 25 Allee Rive Droite du Canal par rapport à la voie
Sur Allee Rive Droite du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 25 Allee Rive Droite du Canal se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee Rive Droite du Canal par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee Rive Droite du Canal se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
