57 bis Allee Rive Droite du Canal, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 bis Allee Rive Droite du Canal, affiche un prix moyen de 6 826 €/m², supérieur de 47.33 % à celui du n°27 et de n°25.
À propos du 57 bis Allee Rive Droite du Canal, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 264 mètres
Ventes au 57 bis Allee Rive Droite du Canal
Les 2 ventes au 57 bis Allee Rive Droite du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 bis Allee Rive Droite du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 bis Allee Rive Droite du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 bis Allee Rive Droite du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 bis Allee Rive Droite du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Allee Rive Droite du Canal dans son marché local
Prix du 57 bis Allee Rive Droite du Canal par rapport à la voie
Sur Allee Rive Droite du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 6 826 €/m², le 57 bis Allee Rive Droite du Canal se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Allee Rive Droite du Canal par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 bis Allee Rive Droite du Canal se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 202.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
