12 Allee Valmon Bal, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Valmon Bal, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.
À propos du 12 Allee Valmon Bal, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gervais à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Valmon Bal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Valmon Bal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Valmon Bal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Valmon Bal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Valmon Bal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Valmon Bal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Valmon Bal dans son marché local
Prix du 12 Allee Valmon Bal par rapport à la voie
Sur Allee Valmon Bal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 12 Allee Valmon Bal se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Valmon Bal par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Valmon Bal se situe 42.47 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 80.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
