5 bis Allee Valmon Bal, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allee Valmon Bal, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 bis Allee Valmon Bal, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 204 mètres
Ventes au 5 bis Allee Valmon Bal
Les 2 ventes au 5 bis Allee Valmon Bal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allee Valmon Bal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allee Valmon Bal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allee Valmon Bal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allee Valmon Bal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allee Valmon Bal dans son marché local
Prix du 5 bis Allee Valmon Bal par rapport à la voie
Sur Allee Valmon Bal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 5 bis Allee Valmon Bal se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allee Valmon Bal par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allee Valmon Bal se situe 42.2 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 81.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
