4 Allée Vasco de Gama, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Allée Vasco de Gama, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000GYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 4 Allée Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Allée Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 4 Allée Vasco de Gama se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Vasco de Gama par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Vasco de Gama se situe 42.17 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 81.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
