1 Avenue Chantebois, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Chantebois, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1 g et de 0.44 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Chantebois, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 2 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000GX, - Parcelle n°0184 - Feuille 000GXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Formation - Jolibois à 161 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2356 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Chantebois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Chantebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Chantebois dans son marché local
Prix du 1 Avenue Chantebois par rapport à la voie
Sur Avenue Chantebois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 1 Avenue Chantebois se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Chantebois par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Chantebois se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 41.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Chantebois
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Chantebois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Chantebois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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