12 Avenue Chantebois, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Chantebois, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°10 et du 8.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Avenue Chantebois, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Chantebois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Chantebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Chantebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Chantebois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Chantebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Chantebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Chantebois dans son marché local
Prix du 12 Avenue Chantebois par rapport à la voie
Sur Avenue Chantebois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 12 Avenue Chantebois se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Chantebois par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Chantebois se situe 37.51 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 95.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
