1 a Avenue Chantebois, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 a Avenue Chantebois, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000GXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Formation - Jolibois à 255 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2372 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue Chantebois
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue Chantebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue Chantebois dans son marché local
Prix du 1 a Avenue Chantebois par rapport à la voie
Sur Avenue Chantebois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 1 a Avenue Chantebois se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue Chantebois par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Avenue Chantebois se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 26.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 a Avenue Chantebois
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Avenue Chantebois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 a Avenue Chantebois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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