118 Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°101 et de Infinity % à celui du n°120.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 118 Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 39 parkings - 1329 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000FTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coqs Rouges à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1164 mètres
Ventes au 118 Avenue Charles de Gaulle
Les 9 ventes au 118 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 118 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 118 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 46.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
