Allée Lére, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Lére, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée Lére
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Lére dans son marché local
Prix Allée Lére par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Lére se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 10.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Lére à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Allée Lére est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Lére
Les ventes enregistrées Allée Lére témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Lére
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 51 mètres
- - La Teste-de-Buch à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 211 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Lére
Adresses Allée Lére
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Lére, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 223 800 € au Allée Lére à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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