25 Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°36 et du 3.56 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 165 mètres
- - La Teste-de-Buch à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 307 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Charles de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 25 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Charles de Gaulle se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 134.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
