41 Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°43 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 41 Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 138 mètres
- - La Teste-de-Buch à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 233 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 409 mètres
Ventes au 41 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 41 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Charles de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 41 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 41 Avenue Charles de Gaulle se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Charles de Gaulle se situe 34.52 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 104.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
