69 Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 69 Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 225 mètres
- - La Teste-de-Buch à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 69 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 69 Avenue Charles de Gaulle se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue Charles de Gaulle se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 104.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
