77 f Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 f Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°77 e et de n°77 d.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 77 f Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 271 mètres
- - La Teste-de-Buch à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 77 f Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 77 f Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 f Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 f Avenue Charles de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 f Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 f Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 f Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 77 f Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 77 f Avenue Charles de Gaulle se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 f Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 f Avenue Charles de Gaulle se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 97.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
