99 Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², supérieur de 35.4 % à celui du n°114 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 99 Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000FTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1147 mètres
Ventes au 99 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 99 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue Charles de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 99 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 99 Avenue Charles de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue Charles de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
