5 Avenue Claude Debussy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 8 674 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°7 et de 4.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Avenue Claude Debussy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Forestière à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Claude Debussy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 5 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 9 177 €/m². Avec un prix moyen de 8 674 €/m², le 5 Avenue Claude Debussy se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Claude Debussy par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Claude Debussy se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 285.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
