23 Avenue de Bellevue Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bellevue Pyla, affiche un prix moyen de 13 141 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 23 Avenue de Bellevue Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 721 mètres
Ventes au 23 Avenue de Bellevue Pyla
Les 2 ventes au 23 Avenue de Bellevue Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bellevue Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Bellevue Pyla, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bellevue Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bellevue Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bellevue Pyla dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bellevue Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 146 €/m². Avec un prix moyen de 13 141 €/m², le 23 Avenue de Bellevue Pyla se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bellevue Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bellevue Pyla se situe 86.08 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 483.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
