40 Avenue de Bellevue Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Bellevue Pyla, affiche un prix moyen de 11 458 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Avenue de Bellevue Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 791 mètres
Ventes au 40 Avenue de Bellevue Pyla
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Bellevue Pyla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Bellevue Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Bellevue Pyla, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Bellevue Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Bellevue Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Bellevue Pyla dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Bellevue Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 146 €/m². Avec un prix moyen de 11 458 €/m², le 40 Avenue de Bellevue Pyla se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Bellevue Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Bellevue Pyla se situe 62.25 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 408.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
