64 Avenue de Bellevue, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de Bellevue, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 10 905 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°47 et de 0.14 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Avenue de Bellevue, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 622 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 4397 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 3371 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 3558 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 64 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 11 322 €/m². Avec un prix moyen de 10 905 €/m², le 64 Avenue de Bellevue se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de Bellevue par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue de Bellevue se situe 74.17 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 220.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Avenue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Avenue de Bellevue
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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