22 Avenue de Biscarrosse Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

10 229 €
de 7 856 € à 12 006 €
Indice de confiance1 / 5

Le 22 Avenue de Biscarrosse Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 10 229 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du 24 et de 2.63 % à celui du 31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Avenue de Biscarrosse Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 279 mètres

Ventes au 22 Avenue de Biscarrosse Pyla

Les 0 ventes au 22 Avenue de Biscarrosse Pyla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Biscarrosse Pyla dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Biscarrosse Pyla par rapport à la voie

Sur Avenue de Biscarrosse Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 048 €/m². Avec un prix moyen de 10 229 €/m², le 22 Avenue de Biscarrosse Pyla se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Biscarrosse Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Biscarrosse Pyla se situe 63.38 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 200.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Biscarrosse Pyla

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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