45 Avenue de Biscarrosse Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de Biscarrosse Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Pyla.
3 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 119 mètres
- - La Teste-de-Buch à 5785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 5928 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 4881 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 4963 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Biscarrosse Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Biscarrosse Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Biscarrosse Pyla dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Biscarrosse Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de Biscarrosse Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 048 €/m². Avec un prix moyen de 10 045 €/m², le 45 Avenue de Biscarrosse Pyla se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Biscarrosse Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Biscarrosse Pyla se situe 60.44 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 195.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Biscarrosse Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Biscarrosse Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Biscarrosse Pyla
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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