12 Avenue de Biscarrosse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Biscarrosse, affiche un prix moyen de 11 990 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue de Biscarrosse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Biscarrosse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Biscarrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Biscarrosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Biscarrosse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Biscarrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Biscarrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Biscarrosse dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Biscarrosse par rapport à la voie
Sur Avenue de Biscarrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 10 852 €/m². Avec un prix moyen de 11 990 €/m², le 12 Avenue de Biscarrosse se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Biscarrosse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Biscarrosse se situe 69.78 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 431.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
