37 Avenue de Biscarrosse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue de Biscarrosse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Biscarrosse
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Biscarrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Biscarrosse dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Biscarrosse par rapport à la voie
Sur Avenue de Biscarrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 11 375 €/m². Avec un prix moyen de 10 314 €/m², le 37 Avenue de Biscarrosse se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Biscarrosse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Biscarrosse se situe 64.73 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 203.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Biscarrosse
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Biscarrosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue de Biscarrosse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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