41 Avenue de Biscarrosse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue de Biscarrosse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 162 mètres
Ventes au 41 Avenue de Biscarrosse
Les 0 ventes au 41 Avenue de Biscarrosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Biscarrosse dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Biscarrosse par rapport à la voie
Sur Avenue de Biscarrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 11 375 €/m². Avec un prix moyen de 9 878 €/m², le 41 Avenue de Biscarrosse se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Biscarrosse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Biscarrosse se situe 57.77 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 190.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue de Biscarrosse
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Biscarrosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de Biscarrosse
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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