52 Avenue de Bisserié, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Bisserié, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°75 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 52 Avenue de Bisserié, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000GILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Bisserié
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Bisserié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Bisserié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de Bisserié, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Bisserié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Bisserié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Bisserié dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Bisserié par rapport à la voie
Sur Avenue de Bisserié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 52 Avenue de Bisserié se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Bisserié par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Bisserié se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 114.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
