Avenue de Bisserié, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bisserié, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bisserié dans son marché local
Prix Avenue de Bisserié par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bisserié se situe 22 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 30.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bisserié à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Avenue de Bisserié est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bisserié
Les ventes enregistrées Avenue de Bisserié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bisserié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 143 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 718 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bisserié
Adresses Avenue de Bisserié
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bisserié, classées par tranches de numéros.
