9 bis Avenue de Bisserié, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Bisserié, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°9 et de n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 bis Avenue de Bisserié, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 710 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Bisserié
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Bisserié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Bisserié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Bisserié, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Bisserié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Bisserié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Bisserié dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Bisserié par rapport à la voie
Sur Avenue de Bisserié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 9 bis Avenue de Bisserié se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Bisserié par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Bisserié se situe 34.96 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 103.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
