18 Avenue de l’Ermitage, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 12 461 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°16 et du 3.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Avenue de l’Ermitage, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 12 162 €/m². Avec un prix moyen de 12 461 €/m², le 18 Avenue de l’Ermitage se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l’Ermitage par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l’Ermitage se situe 76.45 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 452.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
