22 Avenue de l’Observatoire Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l’Observatoire Pyla, affiche un prix moyen de 13 339 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Avenue de l’Observatoire Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l’Observatoire Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l’Observatoire Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l’Observatoire Pyla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l’Observatoire Pyla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Observatoire Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Observatoire Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l’Observatoire Pyla dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l’Observatoire Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Observatoire Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 13 395 €/m². Avec un prix moyen de 13 339 €/m², le 22 Avenue de l’Observatoire Pyla se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l’Observatoire Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l’Observatoire Pyla se situe 89.66 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 492.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
