10 Avenue de l’Observatoire, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l’Observatoire, affiche un prix moyen de 14 744 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 10 Avenue de l’Observatoire, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 495 mètres
Ventes au 10 Avenue de l’Observatoire
Une vente a été recensée au 10 Avenue de l’Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l’Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l’Observatoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l’Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l’Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l’Observatoire dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l’Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 13 419 €/m². Avec un prix moyen de 14 744 €/m², le 10 Avenue de l’Observatoire se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l’Observatoire par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de l’Observatoire se situe 108.78 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 554.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
