268 Avenue de la Brasserie, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 268 Avenue de la Brasserie, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 388 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 381 mètres
Ventes au 268 Avenue de la Brasserie
Les 0 ventes au 268 Avenue de la Brasserie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Avenue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 268 Avenue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 268 Avenue de la Brasserie se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Avenue de la Brasserie par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Avenue de la Brasserie se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 268 Avenue de la Brasserie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 268 Avenue de la Brasserie
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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