45 Avenue de la Chapelle Forestiere, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Chapelle Forestiere, affiche un prix moyen de 12 614 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Avenue de la Chapelle Forestiere, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Chapelle Forestiere
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Chapelle Forestiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Chapelle Forestiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Chapelle Forestiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Chapelle Forestiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Chapelle Forestiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Chapelle Forestiere dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Chapelle Forestiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle Forestiere, le prix moyen des maisons s'établit à 11 309 €/m². Avec un prix moyen de 12 614 €/m², le 45 Avenue de la Chapelle Forestiere se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Chapelle Forestiere par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Chapelle Forestiere se situe 78.62 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 459.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
