23 Avenue de la Chapelle Forestière Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Chapelle Forestière Pyla, affiche un prix moyen de 10 645 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et du 2.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Avenue de la Chapelle Forestière Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Forestière à 153 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Chapelle Forestière Pyla
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Chapelle Forestière Pyla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Chapelle Forestière Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Chapelle Forestière Pyla, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Chapelle Forestière Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Chapelle Forestière Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Chapelle Forestière Pyla dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Chapelle Forestière Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle Forestière Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 303 €/m². Avec un prix moyen de 10 645 €/m², le 23 Avenue de la Chapelle Forestière Pyla se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Chapelle Forestière Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Chapelle Forestière Pyla se situe 50.74 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 371.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
