23 Avenue de la Croule, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Croule, affiche un prix moyen de 12 639 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 et de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Avenue de la Croule, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Du Pyla à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Croule
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Croule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Croule dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Croule par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croule, le prix moyen des maisons s'établit à 11 996 €/m². Avec un prix moyen de 12 639 €/m², le 23 Avenue de la Croule se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Croule par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Croule se situe 102.48 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 270.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
