2 Avenue de la Croule le Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Croule le Pyla, affiche un prix moyen de 12 846 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Avenue de la Croule le Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Du Pyla à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Croule le Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Croule le Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Croule le Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Croule le Pyla, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Croule le Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Croule le Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Croule le Pyla dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Croule le Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croule le Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 806 €/m². Avec un prix moyen de 12 846 €/m², le 2 Avenue de la Croule le Pyla se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Croule le Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Croule le Pyla se situe 81.9 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 469.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
