36 Avenue de la Foret, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue de la Foret, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Geneste à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 261 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Foret
Les 0 ventes au 36 Avenue de la Foret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 12 540 €/m². Avec un prix moyen de 13 592 €/m², le 36 Avenue de la Foret se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Foret par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Foret se situe 117.09 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 299.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue de la Foret
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue de la Foret
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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